柚子小说 - 都市小说 - 影帝他不想当太监在线阅读 - 第430章 豁出去了(月票加更32/100)

第430章 豁出去了(月票加更32/100)

    离开美术馆,时间才十点多。

    正好去找小刘,说不定都不用明天请假了。

    电影才开始拍就开始请假。

    确实有点太过分了。

    而且,《大逃荒》不方便请假,它的拍摄方式很有问题。

    正常的电影拍摄,都是按照场景来的。

    比如平遥古城,先把这里头的镜头一次性给拍完。

    再去下一个场景。

    然而,《大逃荒》是顺着拍的,从经历了抢大户、儿子被杀、房子被烧、开场混战开始,“老东家”带着家人和长工踏上漫漫逃荒路……

    钱宸前面几天在平遥,亲眼见证一群人吵得不可开交。而且不是从他去了才开始吵,很明显是已经吵了很多次。

    马大缸要求顺着拍,可制片、出品等各方人马都觉得不行。

    这电影场景太多了,比一般电影多出一倍。

    因为普通电影都有主场景,而《大逃荒》整个就是一种迁移的状态,逃荒的灾民在持续的行进中,每到一个地方景肯定不能是重复的。

    如果你再按照顺序拍。

    那么多场景之间来回的跑,预算超支,时间超支,摄制组的装备也得拉来来去。

    吃不消啊。

    然而,马大缸有他的考虑。

    他和姜大斌按照顺序拍《太阳升起》的理由不一样,姜大斌当时的理由是这样拍更有感觉。

    而到了《子弹正在飞》,他也不敢那么任性了。

    省出来的钱,投入到其他地方不香吗?

    马大缸要按照顺序拍的理由,是要一种演员角色的状态。

    比如你胡子长的长短,人逐渐的消瘦程度,精神的垮掉等等。

    必须要让他经历这个迁徙的过程。

    让他们走在寒风里,饿着肚子,节衣缩食背着沉重的东西,得有灾民的体会。

    三天的灾民,和三个月的灾民,那肯定是不一样的。

    这个理由很强大。

    马大缸这种超级大导如果坚持,那真就能坚持下来。

    因为华姨全指望他呢。

    马大缸素闻钱宸轧戏小王子的名头,前两天不止一次的给他强调。

    不管怎么着,你不能让整个剧组等你一个人。

    钱宸也不是不讲道理。

    他表现的也挺好的,其他演员都还没就位呢,他就把家当都搬过去了。

    一副视死如归,要和剧组共存亡的架势。

    钱宸收拾了一下,蹲在路边上等小刘来接,他让田景昊和郑小婉回去了。

    开个保姆车去看房?

    搞笑来的吧。

    小刘骑着一辆破破烂烂的电动车,很尴尬的停在了钱宸面前。

    相亲的时候骑着这个去约会,都没有如此的窘迫。

    人家可是大明星啊。

    “我来骑!”钱宸瞪着电动车,过了足足十秒,这才做出选择。

    是抱着一个男人的腰?

    还是让一个男人抱着你的腰?

    “呃,行。”小刘愣了一下,但也没有反对,还以为钱宸这个土豪,想体验一下不一样的人生呢。

    “拧一下就跑,对吧?”钱宸看不少人骑过。

    但他真的没骑过。

    他骑过自行车。

    “对,拧的幅度不要太大。”小刘头皮发麻,果然被自己猜中了,这货根本就不会骑。

    “上来,咱们要动了!”钱宸撇撇嘴。

    对于一个习武之人来说,这么点事还需要你叮嘱啊。

    小刘忐忑的坐到最后边,他可不敢搂钱宸的腰。

    电动车其实挺好的。

    大街小巷都能穿行,在这样十月左右的北方,也不热,还凉风习习。

    回头咱也买一个。

    而且并没有谁会以为他是明星,哪有明星骑个小电动车到处跑的。

    在小刘的指引下,钱宸的电动车停到了西院这边的侧门,正门已经被封上了。

    西院这边装修风格非常现代化。

    除了外观上看是个四合院,里头其实完全就是现代化的办公住宅。

    人家买回来就是当办事处的。

    小刘带钱宸进去,一边走一边告诉钱宸,原屋主的来历。

    据说是卖茶叶的。

    房子去年才装修好,用了一年不到的时间。

    什么都是新的。

    就相当于有人形甲醛处理器,帮你把房子给净化了。

    “卖茶叶的挺挣钱啊,为啥要卖了?”钱宸很好奇。

    记得在拍《西游降魔》的时候,罗智翔讲笑话,说他在网上认识了一个姑娘,从照片上看非常的好看,而且聊天也很有趣。

    直到有一天,女孩说他有个在山里种茶的爷爷……

    “原屋主和人做生意,听说拿了两个亿,结果生意伙伴卷钱跑了,现在缺少资金周转,必须要把这边的房子给卖了。”

    小刘都打探清楚了。

    半个月不到的时间,就赚上百万中介费,那服务必须要到位啊。

    “……”钱宸服了。

    骗子居然也能被骗,而且还是两个亿,闹着玩儿呢。

    进了院子,钱宸有些皱眉。

    这院子真心不算四合院了,实在太现代化。

    东厢房全部拆了,弄成了停车位。

    要那么多停车位干什么,你们一个卖茶叶的。

    西边开了个侧门直通大马路。

    方便是方便,却直接破坏了四合院的格局。

    被侧门拦腰斩断的西厢房弄成了一边一个的两个小茶室。

    估计是谈生意用的。

    倒座房成了库房,进去之后就一股子茶香,但是东西都搬走了。

    正房三间,一明两暗都打通了。

    边上还各有一间耳房,西边的弄成了大卫生间,东边的似乎是厨房。

    只有后罩房可以住人。

    改成了两个客房套间,都带了卫生间和淋浴设备。

    地下室倒意外的不错。

    弄成了娱乐设施,影音室ktv茶室麻将馆什么的。

    还有地下停车场。

    “多少平啊?”钱宸很失望。

    这他么的也叫惊喜……完全没有任何惊喜。

    “占地780平,五十米长,标准的三进院改的。”小刘不怕钱宸不满意,最怕的就是钱宸一看就满意了。

    那边上另外两座还谈个屁。

    今天是他一个人带钱宸来看房,唱独角戏。

    如果是五个人一起来,换做是谁都会害怕,总觉得这是要害自己。

    类比被一群狼围起来的待宰羔羊。

    “水呢,花园呢,改的乱七八糟,而且还靠马路,这个很明显不行啊。”钱宸安静的看着这厮在自己跟前卖弄。

    一个距离他要求差了十万八千里的院子,这位刘中介到底要怎么说服他。

    “这个院子确实不符合钱先生您的要求,但是钱先生您想一想,如果把这个院子当成跨院呢?”小刘不慌不忙,他们几个已经演练了好几遍。

    “边上这个也卖?”钱宸算是懂了。

    如果边上还有一处,那这一处就不算是缺点了,反而属于点睛之笔。

    因为他是明星,他有事业。

    衡店那边有办公场所,但很多时候,首都这边才是最方便的地方。

    不然怎么叫文化中心。

    如果这边也有一处办公场所,那肯定也是能接受的。

    “请!”小刘带着钱宸退出西院。

    也不骑电动车,就步行出去,绕了一圈来到了正门的位置。

    “您看,这样的大门属于广亮大门……”

    一边走还一边解释。

    “这个挺宽的,比之前那个得宽一倍。”钱宸眼睛一亮。

    刚才那个有问题他没说。

    进深肯定没问题,但宽度就有些局促了。

    “这个院子是四进四合院,原屋主是香江那边做生意的,他买这个院子做投资用,几年前买进来,现在看限购郑策这么严,就有些打退堂鼓了,唉,说咱们内地的地产市场,受郑策影响太大了。”

    “这院子不错啊,就是旧了点,也没什么家具。”

    “主要是好几年了一直没住人,之前就一个管家住在这边,这地方原本是大杂院,收拾的时候翻新过,您看着地砖墙壁,其实都是新东西。”小刘给各种介绍。

    到了第三进,钱宸看到了他想要的水系。

    如果不想从两边的抄手游廊往下走,可以转过二进的正屋后面,那里有一座石桥通向了三进的正屋。

    十字形的石桥。

    连接两个正屋,还有三进院的东西厢房。

    在最中央弄了个凉亭。

    下面是一个水系景观,但是年久失修,已经没有水了。

    钱宸上辈子住宫里,但外头也买了几处宅子。

    也有忠良送给他的。

    对于这些水系布局很清楚,估计是水道用石头堵上了,重新疏通一下,什刹海的水就能重新引进来。

    当然,这个不是谁想引谁都能引的。

    “这两个加一起多少钱啊?”钱宸确确实实的感受到了惊喜。

    这俩一起买,那就真的太满意了。

    “西边那个装修很奢华,光是开侧门挖地下室就花了不少钱,得5200万,中间这个当时是从官方手里买的,翻修也是官方给翻修的,还请了大学里的设计师,所以虽然面积是西院的两倍,但也只需要7300万,您放心,我……肯定给你争取最低价……”

    “一点二五亿啊。”钱宸更加的惊喜了。

    自己有六千五百万,留一千万,可以拿出来五千五百万,然后找安茜借个七千万,妥妥的啊。

    “钱先生,您先别着急,这大宅院,有了西跨院,你不能没有东跨院啊。”小刘连忙说道。

    肯定不能让这姓钱的预算剩钱。

    “东边的不会也卖吧?”钱宸似笑非笑,真是胆儿肥了,敢算计咱家。

    “是啊!”

    这不巧了嘛这不。

    老李是真有本事,打听到人家住的地方,正好就在首都cbd那块,连夜就跑过去忽悠人家卖房子。

    那老板差点忘了自己在这边还有一处房子。

    这四合院买了十多年,涨了五倍之多,看似是巨赚,其实对人家的生意来说,却是微不足道的利润。

    互联网时代啊。

    做风投的简直就是财富收割机。

    所以很爽快的就答应卖掉,只是价格上死活不肯松口,低于四千万不卖。

    四千万,可以孵化一大批有前景的互联网项目了。

    “这三处是绑定的?必须全部都买?”钱宸问。

    他才不惯着这些中介呢。

    马德,三处加一起1.6亿多,你当我是冤大头啊。

    我就算去白玛会所,拼命干,累掉蛋,也赚不来那么多钱。

    “不用不用,买两处也是可以的。”小刘吓了一跳,回想钱宸一开始的时候就说一分也不加,心里也开始发虚了。

    “那我就买这两处,第三处我不看了。”

    太监的自制力惊人,抵抗诱惑的能力不要太强。

    气场太强大了。

    小刘都不敢和他对视,急的抓耳挠腮。

    却也不敢太过逼迫。

    人家如果不爽,完全可以找其他经纪人,随便到处都是。

    原屋主也不是他们几个人的亲爹,肯定是谁能帮他们卖掉房子,就和谁合作啊。

    他只能弱弱的说了一句:“东边的其实更好,而且便宜,才四千万,如果您看了东边的,觉得好,也可以买中院和东院啊。”

    钱宸歪着头想了想,也确实是这么个道理。

    于是,他示意小刘带路。

    俩人很快就进了东边这座院子,宽度其实和西院差不多,简直就可以说是一模一样。

    只是相比较西院的豪装,东院这边明显称得上是破败不堪了。

    野草丛生,门墙斑驳。

    “这个院子的特色,主要是水系比较发达,其实钱先生您买房子,西院可以不用装修,这中院和东院肯定还是要重新装修的。”小刘打起精神。

    如果实在没搞定钱宸,那也只能三个卖两个。

    从垂花门进去,钱宸惊了一下。

    这二进院有点太大了吧。

    而且和中院的第三进差不多,水系特别的发达,而且亭台楼阁,假山古树,竟然有一些江南的韵味了。

    最最主要的是这院子里的建筑。

    “原屋主是做什么的?”钱宸好奇的问。

    因为这院内的布局他太熟了。

    最中间的,那就是戏台子,而四周还有看台、茶亭。

    “搞风投的,不过听说上上一任是唱戏的,我去打听了一下,说这宅子更前面出过大牛人,还去宫里给慈禧太后唱过。”

    钱宸到了这边,读书很多。

    他能背纳兰的诗词,也知道很多清代民国的历史和人物。

    那老妖婆确实和钱宸一样,是个戏迷。

    心动啊。

    如果这地方水系给恢复了,在这样的地方水袖飘飘,简直不要太美好啊。

    给东厂督公,不,给个有唧唧的东厂督公都不换。

    “钱先生,如果您喜欢这个,也可以只要中院和东院。”小刘讨好的说道。

    西院很明显更好卖。

    虽然贵了很多,可它有地下室,还开了侧门。

    四合院一个最大的弊端就是交通,胡同巷子再宽也宽不到哪里去。

    西院这个就不一样,它开了个侧门,这就方便多了。

    西边那条路还挺宽敞的。

    地下室也得申请,现在越来越难审批,有地下室的四合院,价格肯定要上一个档次。

    所以,最好就是卖掉中院和东院。

    西院回头卖给其他人。

    至于西院人家原屋主缺钱,中介才不会考虑这个呢。

    “三处一起,包括各种税费手续费,一共要多少钱?”

    不会被轻易动摇的钱宸,还是有些动摇了。

    主要是这东院太好了。

    如果他现在特别穷,又借不到钱,那他肯定舍弃中院选这个东院。

    但现在他不穷。

    完全可以都买下来。

    三个打通,一个用来办公,一个用来居住,另外一个就唱戏、画画、弹琴……

    这小日子过的。

    拼死拼活留在这边,为的不就是这种小日子嘛。

    至于借一个亿怎么还?

    钱宸对自己还是挺有信心的。

    小刘这边听到钱宸问这种话,立刻就激动起来了,连忙说道:“三个加一起是1.65亿,税费的话要算,但是我可以向您保证,三座四合院加一起,您总共拿出来的钱,不会超过一点七个亿。”

    这几家基本上都是生意人。

    生意人很在意时间,如果能用金钱换时间,肯定愿意啊。

    这样能一把拿出一点七个亿的壕,真的是可遇不可求。

    很多上市公司可能都买不起。

    市值和现金流不是一回事。

    更何况,现在全锅地产行业的风向都是在收紧。

    各地都在限。

    首都这边限的最严重,就差没直白的说,外地人可以滚蛋了。

    如果人口不增长,那地产肯定一潭死水。

    小刘他们几个探了屋主的口风,感觉都还是能再往下谈一谈的。

    不过,四合院不是普通住房,现在就有不少saocao作,税也还是不低的。

    一点七个亿。

    比自己的预算多了两千万。

    不过,自己家的公司,手机代言似乎是一千五百万啊。

    提前预支不过分吧。

    一把付清也不过分吧。

    给安茜也预支、付清,然后再借过来,这不就有三千万了吗?

    安茜只需要再补8500万。

    就相当于借给自己一个亿。

    而自己这边,六千五百万加一千五百万,就是八千万。

    还多出来一千万呢。

    保级稳稳当当。

    不过,钱宸也不是傻子,他也得防备小刘糊弄自己。

    说是回去考虑一下。

    然后就打电话让老田办这件事。

    老爸那边也让他找人问问,他其实是地头蛇,有的是门道。

    再对比一下最近的成交价。

    还有在售房子的报价。

    到了晚上,信息汇聚到一块,钱宸就很清楚的知道小刘果然没骗他。

    既然如此,就让钱爸帮忙走程序吧。

    现在管的不严。

    当爹的给儿子买房,任何手续都不成问题。

    就是限购这个有点麻烦。

    钱爸跟钱宸说,可以结婚啊,结了婚你就是独立家庭,你有首都户口,以家庭名义可以买两套。

    然后让你妈再帮你买一套。

    这样就可以了。

    但是钱宸只是白了他一眼。

    决定自己名下一套,家里名下两套就行。

    学校里的房子是集体的,根本不属于他们。

    至于钱守东,不是不信任他,人家也得结婚买房子呢。

    钱宸倒也不介意他来和自己住。

    但未来嫂子介不介意就很难说了。

    没必要浪费他的购房名额。

    一切准备妥当,只欠东风,钱宸约了安茜晚上吃饭。

    对,就是要借钱。

    不可能打个电话,就说快点给我打八千五百万,连个面都不见,那也太不是个东西了。

    至于家里人对他买这么贵房子的态度。

    其实还是很有争议的。

    但钱宸上次就说了要买一点五亿预算的房子,经过这几天的消化,倒也勉强能接受了。

    吃饭的地点约在了五道口附近。

    距离钱宸他家不算远,安茜远了一点,所以在没确认小刘那边真实性,他就已经约好了时间。

    哪怕买不成,师徒之间一起吃个饭,关心一下小徒弟接下来的打算,也是妥妥的没问题。

    ------题外话------

    这一章五千多字,买房就算写完了,查资料查得快累死了,吃饭的时候都在看,做梦都是四合院,吃力不讨好,总想着符合逻辑,其实了解的越多,越觉得还有漏洞……